P77 FlexHalls – Exklusive Unternehmensstandorte in Pottendorf
Mit P77 FlexHalls entstehen in Pottendorf sieben zweigeschossige Gewerbehallen für
Unternehmen, die einen repräsentativen Firmenstandort im Großraum Wien suchen –
ohne Kompromisse bei Qualität, Ausstattung und Infrastruktur.
Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie vom ersten Tag an vollständig betriebsbereit ist:
eine großzügige Gewerbehalle, ein separates Büro mit WC, Technikraum, eigene Freifläche
und zwei Stellplätze – alles in einer Einheit, direkt vom Entwickler ohne Maklerprovision.
Die eigene Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung und senkt die
laufenden Betriebskosten spürbar. Pottendorf liegt direkt an A2 und S4 –
Wien ist in 30 Fahrminuten erreichbar.
Flächen & Ausstattung
- Halle + Büro + WC + Technikraum + Freifläche je Einheit
- Vollausstattung: Teeküche, Büromöblierung und Netzwerkverkabelung inklusive
- Ca. 255–260 m² Nutzfläche pro Einheit
- 2 Stellplätze inklusive
- Eigene Photovoltaikanlage – Betriebskosten reduziert
- Zweigeschossige, hochwertige Bauweise
- Flexibel nutzbar für Produktion, Showroom oder Dienstleistung
Warum P77 FlexHalls?
- Exklusiver Unternehmensstandort – kein Gewerbepark von der Stange
- Direkte Vermietung durch VIDECO – keine Maklerprovision
- A2/S4-Anschluss – 30 Minuten bis Wien
- Ab Mai 2026 – alle 7 Einheiten beziehbar
- 25 Jahre Erfahrung: VIDECO steht für Qualität und direkte Betreuung
Lage: Pottendorf, Bezirk Baden – optimal vernetzt
Der Standort Pottendorf überzeugt durch direkte Anbindung an die A2 (Südautobahn)
und die S4. Wien ist in rund 30 Fahrminuten erreichbar, Wiener Neustadt in 15 Minuten.
Ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kunden-, Lieferanten- oder Außendienstverkehr –
bei deutlich günstigeren Konditionen als innerstädtische Vergleichsobjekte.
P77 - FLEXHALLS
| Nummer | A (HALLE + WC + TECHNIK) (m²) | B (BÜRO + WC) (m²) | NF (m²) | FF (m²) | Stellplätze | Miete | Download Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 184,49 | 69,65 | 254,14 | 41,39 | 2 | 4.644,68 € | Download |
| 2 | 188,09 | 70,7 | 258,79 | 44,16 | 2 | 4.750,52 € | Download |
| 3 | 186,2 | 70,7 | 256,90 | 44,16 | 2 | 4.721,22 € | Download |
| 4 | 188,09 | 70,7 | 258,79 | 44,16 | 2 | 4.750,52 € | Download |
| 5 | 186,20 | 70,7 | 256,90 | 44,16 | 2 | 4.721,22 € | Download |
| 6 | 188,09 | 70,7 | 258,79 | 44,16 | 2 | 4.750,52 € | Download |
| 7 | 187,72 | 71,78 | 259,50 | 41,39 | 2 | 4.728,82 € | Download |