P7 FlexHalls – Exklusive Unternehmens
standorte in Pottendorf
Mit P7 FlexHalls stehen in Pottendorf sieben hochwertige, zweigeschossige Gewerbeeinheiten für Unternehmen zur Verfügung, die einen repräsentativen Firmenstandort im südlichen Wiener Umland suchen, ohne Abstriche bei Qualität, Ausstattung und Infrastruktur.
Jede Einheit verbindet eine großzügige Gewerbehalle mit separatem Büro, WC, Technikraum, eigener Freifläche und zwei Stellplätzen. Die bezugsfertige Büroausstattung ist bereits inkludiert. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und direkt durch den Entwickler.
Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt eine effiziente Energieversorgung und kann, abhängig vom individuellen Verbrauchsprofil, einen wesentlichen Teil des laufenden Strombedarfs abdecken.
Flächen & Ausstattung
- Halle, Büro, WC, Technikraum und eigene Freifläche je Einheit
- Bezugsfertige Vollausstattung mit Teeküche, Büromöblierung und Netzwerkverkabelung
- Ca. 295–302 m² Nutzfläche pro Einheit
- Zwei Stellplätze je Einheit inklusive
- Eigene Photovoltaikanlage – Solarstrom direkt am Standort nutzen
- Repräsentative, zweigeschossige Architektur mit professionellem Unternehmensauftritt
- Flexibel nutzbar für Produktion, Lager, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb
Warum P7 FlexHalls?
Lage: Pottendorf, Bezirk Baden – optimal vernetzt
- Exklusiver Gewerbestandort – individuell, hochwertig und kein Gewerbepark von der Stange
- Provisionsfreie Direktvermietung durch VIDECO
- Verkehrsgünstige Lage mit schneller A3 Anbindung – nur ca. 20 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze
- Sofort verfügbare beziehbare Einheiten
- 25 Jahre Erfahrung – persönliche Betreuung, kurze Entscheidungswege und verlässliche Qualität
Der Standort in der Wampersdorfer Straße in Pottendorf überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage. Die Anschlussstelle Pottendorf der A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet über den Knoten Guntramsdorf eine schnelle Verbindung zur A2 Richtung Wien. Die Wiener Stadtgrenze ist in rund 20 Minuten erreichbar.
Ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regelmäßigem Kunden-, Lieferanten- oder Außendienstverkehr – kombiniert mit attraktiven Konditionen außerhalb des Wiener Stadtgebiets.
EINDRÜCKE
P7 - FLEXHALLS
| Nummer | A (HALLE + WC + TECHNIK) (m²) | B (BÜRO + WC) (m²) | NF (m²) | FF (m²) | Stellplätze | Miete | Download Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 erfolgreich vermietet | 184,49 | 69,65 | 254,14 | 41,39 | 2 | Preis auf Anfrage | Download |
| 2 | 188,09 | 70,7 | 258,79 | 44,16 | 2 | Preis auf Anfrage | Download |
| 3 | 186,2 | 70,7 | 256,90 | 44,16 | 2 | Preis auf Anfrage | Download |
| 4 | 188,09 | 70,7 | 258,79 | 44,16 | 2 | Preis auf Anfrage | Download |
| 5 | 186,20 | 70,7 | 256,90 | 44,16 | 2 | Preis auf Anfrage | Download |
| 6 | 188,09 | 70,7 | 258,79 | 44,16 | 2 | Preis auf Anfrage | Download |
| 7 | 187,72 | 71,78 | 259,50 | 41,39 | 2 | Preis auf Anfrage | Download |